Реновация завода ПКСМ
ДУХ МЕСТА
Концепция
Историческая справка
Петропавловск (каз. Петропавл) — город на севере Казахстана, административный центр Северо-Казахстанской области.
География Петропавловск расположен в юго-западной части Западно-Сибирской равнины, на правом берегу реки Ишим, самого длинного притока Иртыша.
Факты: Дата основания: 1752 год Население: 222 703 чел. (2024 г.) Телефонный код: +7 7152 Площадь: 224 км²
Петропавловск с самого начала своего существования носил очень важную функцию в историческом значении. Изначально был крепостью, после — торговой точкой и местом эвакуирования заводов в годы СССР, но об этом позже. Начнем с самого начала.
В июне 1752 года на берегу реки Ишим началось строительство крепости святого Петра (позднее — святых Петра и Павла), названной в честь праздника апостолов Петра и Павла, на который выпала дата основания — 29 июня. Крепость на Ишиме имела форму правильного шестиугольника площадью около 2-х гектаров и стеной длиной около 1,5 км. По его углам на равном расстоянии располагались бастионы, соединённые между собой куртинами. Бастионы, выходящие к реке, именовались Нагорный и Ишимский.
Предпосылки строительства
В середине XVIII века южные рубежи Западной Сибири (между Тоболом и Иртышом) были уязвимы: кочевники регулярно нападали на поселения и торговые пути. Ишимская укреплённая линия (985 вёрст) не справлялась — она была извилистой, растянутой, а деревянные форпосты не обеспечивали надёжной защиты.
После присоединения к России Младшего (1731) и Среднего (1740) жузов потребность в крепкой границе возросла. В 1743–1745 годах инженеры подготовили проекты новой линии; Сенат одобрил план генерал‑майора К. Киндермана. 28 февраля 1752 года утвердили строительство Новой Ишимской линии (позднее — Горькой или Пресногорьковской) протяжённостью 558 вёрст.
В июне 1752 года к реке Ишим прибыла экспедиция из почти 2 000 человек (драгуны, пешие солдаты, Вологодский драгунский батальон). Место для крепости Святого Петра выбрали стратегически:
— обрывистый берег Ишима (до 47 м) и два оврага создавали естественную преграду; — крепость контролировала перекрёсток караванных путей из России в Западную Сибирь, Казахстан и Среднюю Азию; — она становилась опорным пунктом для крепостей Полуденный, Лебяжий и восьми редутов.
Строительство вели ускоренно из‑за надвигающейся зимы. Сначала возвели деревянные сооружения (заплоты, башни, казармы), поставили рогатки и надолбы. К октябрю 1752 года, когда выпал снег, в крепости остались лишь 50 драгун и 40 солдат; они патрулировали степь и следили за сигналами с редутов. Весной 1753 года работы возобновили.
Со временем крепость расширялась: появились казармы, конюшни, офицерские дома, церковь, пороховой погреб. За стенами сформировались два предместья (Верхний и Нижний форштадты), где разместили станицу, госпиталь и слесарню. Деревянные укрепления постепенно заменили земляными, построили «посольский дом» для представителей Коканда.
22 декабря 1759 года вышел указ об открытии в крепости торга со степными народами. Удобное расположение на перекрёстке путей сделало её важным торговым центром: сюда приходили караваны из России, Казахстана и Средней Азии.
Таким образом, крепость Святого Петра стала ключевым элементом Новой Ишимской линии. Её строительство решало задачи:
— защиты границ от набегов; — обеспечения безопасности торговли; — закрепления российского присутствия в регионе; освоения южных территорий Сибири.
С течением времени крепость начала развиваться, появились новые здания и новые функции. Петропавловск по-тихоньку истратил свою функцию защиты, но приобрел новую — торговля. В свое время крепость преобразовалась в одну из крупных точек торговли. А позже это закрепилось появлением железнодорожной станции, а после и узла.
После прихода советской власти город продолжал развиваться. Появились новые производства и сооружения. Город рос и процветал… Началась Великая Отечественная война, во время которой в Петропавловск эвакуировали заводы с фронта (ЗИМ, ЗИЛ, им. Кирова), которые выпускали автотехнику, снаряды, радиоаппаратуру. После войны в 1953 году построили завод ПЗТМ, специализировавшийся на ракетных комплексах. А позже недалеко от него керамо-кирпичный завод ПКСМ, который я выбрала для своей выпускной работы.
1990 год
2025 год
Здание завода ПКСМ В советское время это здание использовалось под керамо-кирпичный завод. Позже здание поменяло свою функцию и в нем стали дополнительно производить металлоконструкции для быстровозводимых зданий и сооружений. В настоящее время здание принадлежит компании сельскохозяйственной продукции «Аби-Жер» и не используется по своему назначению. По местоположению здание находится на одной из центральных улиц города по адресу Жамбыла Жабаева, 237. Информация об объекте Площадь застройки: 10 969 м² Год постройки: 1979 г. Физический износ: 30% (2019 г.)
ДУХ ВРЕМЕНИ
Анализ местности
Центр города
Историческим центром города принято считать местоположение крепости Св. Петра и Павла, от которой и появился сам город. Однако со временем город вырос, и центр сместился в другое место на возвышенности (на горе), отдаленное от реки* и промышленной зоны.*Одна из причин переноса центра города в отдаленное от реки место — череда пожаров и наводнений 1847–1849 годах. **Кроме этого, современный центр находится на местах проведения торговли, что являлось одной из важных функций города в его истории.
Градостроительный анализ
Административный центр
Жилые районы города
Производственные районы
Основа городской экономики — промышленное производство (в основном на базе конверсионных предприятий, наиболее крупные сконцентрированы в индустриальной зоне в восточной части Петропавловска). Ведущая отрасль — тяжёлое машиностроение, важное значение традиционно имеют пищевая и лёгкая промышленность, производство стройматериалов.
Озеленение города
Спортивные точки города
Город Петропавловск можно считать весьма активным в плане спортивной сферы. В городе есть 2 стадиона, спортивные магазины, несколько фитнес залов, спортивные школы и центры. В парках, скверах и во дворах есть площадки с тренажерами, на которых всегда можно увидеть людей. Кроме этого люди активно занимаются разными спортивными направлениями независимо от возраста и времени года. На карте можно увидеть, что большая часть спортивных мест находится в самом центре города, а в области объекта — нет.Архитектура близлежащих зданий
План развития города до 2035 года
Анализ выбранного объекта
Здание завода ПКСМ В советское время это здание использовалось под керамо-кирпичный завод. Позже здание поменяло свою функцию и в нем стали дополнительно производить металлоконструкции для быстровозводимых зданий и сооружений. В настоящее время здание принадлежит компании сельскохозяйственной продукции «Аби-Жер» и не используется по своему назначению. По местоположению здание находится на одной из центральных улиц города по адресу Жамбыла Жабаева, 237. Информация об объекте Площадь застройки: 10 969 м² Год постройки: 1979 г. Физический износ: 30% (2019 г.)
Генеральный план участка
Информация с кадастровой карты Казахстана:Кадастровый номер: 152340103079 Текущий адрес: обл. Северо-Казахстанская, г. Петропавловск, ул. Имени Жамбыла, ст-е 237 Категория земель: Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) Вид права: частная собственность Целевое назначение: Для обслуживания завода красного керамического кирпича Площадь всего по документам: 17143.00 м² (1.7143 га) Адрес по ИД (рус): Северо-Казахстанская область, город Петропавловск, ул. Я. Гашека, 19 А
Больше материала фотофиксации объекта от 2025 года можно посмотреть, нажав на кнопку ниже
Конструктивные особенности здания
Фундамент: бетонные блоки Стены и перегородки: железобетонные плиты и панели Колонны: двухветвевые для зданий с мостовыми кранами Перекрытия: нет Конструкция покрытия: состоят из плоскостных элементов в виде ж/б ферм двух видов (безраскосные и сегментные) в разных пролётах и опирающихся на них ж/б плит покрытия Кровельное покрытие: профлист Полы: бетон Проёмы: двойные створчатые Лестницы и лифты: нет, но есть крановые пути и шахты*Информация взята из технического паспорта объекта и фотофиксации
Анализ современных решений реноваций промышленных зданий
Материалы и технологии времени
• 3D-сканирование и геоинформационные системы для детального анализа состояния объектов и территории. • Биоремедиация и фиторемедиация для очистки загрязнённых почв и грунтовых вод. • BIM-моделирование для оптимизации энергопотребления, проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования. • Системы автоматического управления освещением, климат-контролем и другими энергоёмкими системами. • Материалы с высокими теплоизоляционными свойствами и минимальным экологическим следом. • Переработанные строительные отходы в рамках федерального проекта «Экономика замкнутого цикла».
В проектах часто комбинируют исторические материалы (кирпич, керамику) с современными: стекло, стеклофибробетон, кортен. Например, при реновации керамико-плиточного завода братьев Власовых в Москве фасады восстановили с использованием новых изразцов, созданных по архивным чертежам, а дополнительные элементы выполнили из стеклофибробетона.
Примеры современных реноваций
Методы реновации
1. Сохранение исторического облика с адаптацией под новые функции:
• Восстановление оригинальных фасадов, архитектурных деталей и материалов при одновременном внедрении современных технологий и планировочных решений. • Пример: реновация керамико-плиточного завода братьев Власовых в Москве, где восстановили керамические фасады, карнизы, капители и другие декоративные элементы. Новые изразцы изготовили по архивным чертежам, а исторические проёмы раскрыли, сохранив их конфигурацию.фото
2. Метод «аппликации»:
• Наложение современных материалов и конструкций на существующую основу, что позволяет сохранить исторический каркас здания. • Пример: проект реновации старинного зернохранилища в пригороде Лондона, где новое здание окружило старое, подчеркнув его архитектуру бронзовыми панелями.фото
3. Метод «интеграции»:
• Врезка дополнительных элементов (например, стеклянных объёмов, лестниц, коммуникаций) в существующие конструкции. • Пример: учебный комплекс на базе сыроварни близ Сен-Моклу (Франция), где сохранили архитектуру фасадов и принцип построения внутреннего пространства, добавив контрастные элементы.фото
4. Полная рефункционализация:
• Преобразование промышленных объектов в жилые, офисные, культурные или торговые пространства. • Пример: лофт-квартал «Товарищество Рябовской мануфактуры» в Москве, где бывшая фабрика превратилась в пространство с офисами, мастерскими и инфраструктурой.фото
Специфика реновации кирпичных и керамо-кирпичных заводов
• Сохранение кирпичной кладки: часто кирпич становится ключевым элементом дизайна, подчёркивающим индустриальный характер здания. Например, в проекте реновации завода братьев Власовых кирпич использовали не только для восстановления фасадов, но и для отделки новых элементов. • Работа с историческими технологиями: при модернизации производственных линий (как в случае с заводом «Керамические технологии» в Башкортостане) важно сочетать сохранение традиционных методов с внедрением автоматизации. • Экологические аспекты: реновация таких объектов снижает потребность в новых материалах и энергии по сравнению со сносом и строительством с нуля, что соответствует принципам устойчивого развития.
ПРОТОТИПЫ
Анализ мирового опыта в создании спортивно-развлекательных комплексов
Заключение и обоснование темы ВКР
Список литературы
Источники изображений
