Сохранение исторического объема

Фабрика Национальной бисквитной компании была построена в 1890-е годы. В 1990-е здание было реновировано, проектом Челси маркета занимался, уже знакомый с темой реновации по проектам в Сохо, архитектор Джефф Вандерберг. Свою миссию он видел в сохранении и использовании как можно большего количества элементов старого завода, например, кедровых балок, чугунных труб и колонн. Также была сохранена оригинальная кирпичная кладка.

Говоря о материалах, используемых в интерьере, следует заметить, что некоторые состоят из переработанных элементов фабрики, восстановить которые не удалось, например, определенные «фрагменты пола представляет собой пеструю мозаику из кленовых вставок, терраццо и железобетона, добытых на территории фабрики» [20]. Однако сохранить планировку и внутренние стены Ванденберг не старался, даже наоборот, целенаправленно делал в них проломы для реализации определенного сценария движения людей. После реконструкции на первом этаже комплекса расположился большой фудкорт с магазинами, выше находятся офисные помещения.

Одним из ранних проектов реорганизации промышленного комплекса в общественное пространство является площадь Жирарделли в Сан-Франциско. В 1962 году бывшая шоколадная фабрика была выкуплена Уильямом м. Ротом, чтобы предотвратить снос зданий и дальнейшую застройку территории жилыми домами. В 1963 году у компании Wurster, Bernardi & Emmon был заказан проект реновации, открыли для посетителей комплекс в 1964.

Фасады заводских корпусов и оригинальные светящиеся вывески были сохранены, однако планировочные и ландшафтные решения пересмотрены, сейчас комплекс состоит из магазинов, ресторанов и отеля, дополнен современной подземной многоуровневой парковкой и несколькими новыми павильонами. Объем производимых работ колоссален, однако, в большей степени, они касались невидимых элементов здания, так что внешний вид максимально приближен к исходному.

Необычным для того времени является расположение торговых павильонов на нескольких уровнях, в этом была одна из главных задумок архитекторов — через систему лестниц и пандусов люди могли попадать на главную площадь с разных сторон.

В проекте реновации Хлебозавода большое внимание уделено аутентичным деталям, их консервация. Архитекторы не стремились «подделать» утраченные фрагменты плитки, наоборот, подчеркнули это, заделав их цементом. «Иными словами, реставрация зафиксировала абсолютно все наслоения времени, сделав объектом показа не только исконную конструктивистскую архитектуру здания, но и то, как она трансформировалась под влиянием процесса эксплуатации, а также смены эпох и владельцев» [4].

На первом этаже были сохранены кирпичная кладка и бетонный потолок со всеми многочисленным наслоениями штукатурки, что подчеркивает историческую ценность пространства. Во время реставрационных работ, на лестничной клетке был обнаружен фрагмент панно, он остался на прежнем месте, будучи органично «вплетен» в современную отделку стен.

На этажах, где расположена экспозиция, от старых материалов оставили только фактуру, покрыв поверхности слоем белой краски. Это «успокаивает» кирпичные стены и деревянный потолок и делает выставочное пространство более нейтральным, одновременно сохраняя его историческую аутентичность.

Перед архитекторами комплекса, расположившегося в здании старых складов, стояла задача создать гибкое театральное пространство, параллельно с этим сохранив исторический контекст места. Над существующими стенами была возведена крыша из стеклянных кирпичей, опирающаяся на конструкцию из металла, которая, в свою очередь, является неотъемлемой частью сценического пространства и служит важнейшим элементом для его трансформаций.

Основным материалом в интерьере стала сохранившаяся кирпичная кладка. При реализации проекта также использованы фанера, бетон и черненая сталь, на фоне которых кирпич остаётся акцентным по фактуре и цвету.

Планировочное решение организовано так, что все помещения (кроме театра) удалось разместить вдоль внутренней стены, это дало возможность оставить большой объем кладки видимым и организовать небольшой сад в треугольной части исторического сооружения.

Cахарорафинадный завод Arbuckle Brothers был построен в 1898 году. В начале XX века, фасад, обращённый к реке, и прилегающие постройки снесли, здание простаивало до 1991 года — момента покупки территории Triangle Assets. Проект реновации был разработан бюро ODA. Архитекторы сохранили, отчистив от штукатурки и тщательно восстановив, боковые кирпичные фасады, а утраченному предали кардинально новый вид — он облицован стеклянными панелями, пластика которых отсылает к кристаллам сахара. В них же отражается река и панорама города. Проект представляет новый взгляд на реновацию исторических зданий, одновременно оставляя их в контексте разных эпох.